河东上学新政后,南开,河西,河北区二手房成交开始发力了!

河东上学新政后，南开 、河西
、河北区二手房成交活跃度提升 ，主要受政策预期、学区需求及市场分化逻辑驱动
，未来天津楼市或呈现新房费用趋稳 、二手房两极分化趋势 。河东新政对二手房市场的直接影响河东区近期出台的“小学入学需提前三年取得二手房房本 ”政策，直接刺激了区域内二手房成交创新高
。

南开区：南开区常住人口多 ，排在市区常住人口第一位，但户籍率也相对较高
，达到了109%。河东区：尽管河东区的成交量有时能赶超河西，但其户籍率却并不出挑 ，仅94%
，甚至不及河北、红桥 。这主要是因为河东的“教育牌
”并没有打响，同时大量环和平
、环河西改善的人外溢至河东 ，把“分母”充大了。

上月（2023年12月）北京二手房成交近3万套
，新政落地后市场交易提速增量，网签量同比、环比均显著增长
。政策背景与市场反馈2023年12月14日 ，北京出台房地产新政
，政策落地后市场活跃度明显提升。据中介门店经纪人反馈，二手房询问量显著增加 ，购房者入市意愿增强
，网签量较新政出台前出现明显增长 。

天津河北区是低风险区吗?

〖A〗 、天津河北区近来整体仍为低风险地区，但存在确诊病例 ，需关注疫情动态变化
。 具体说明如下：风险等级划分依据根据公开信息，天津河北区当前未被调整为中高风险地区
，整体仍属于低风险区域。风险等级的判定通常基于病例数量
、传播链清晰度、防控措施有效性等因素，近来河北区尚未达到中高风险标准 。

〖B〗 、调整内容：仅将天津市河北区望海楼街万福园7号楼划定为高风险地区 ，未涉及天津市其他区域
。这一举措体现了“精准防控 ”原则
，旨在集中资源对重点区域实施严格管控，最大限度减少对低风险地区居民正常生活的影响。

〖C〗
、算 。根据疫情防控指挥部查询可知 ，河北区建昌道贵桥属于低风险控制区
，出行需持健康码佩戴口罩，尽量少去人员密集区域 ，做好核酸检测
。建昌道街道
，隶属于天津市河北区，地处河北区东北部 ，2016年末
，建昌道街道有4家银行开设的分行或设立的办事处7处。

〖D〗、是 。十月菜市场位于天津市河北区中山路，通过查询相关资料显示 ，截止2022年10月6日天津市河北区属于低风险常态化防控区，按照河北区疫情部门防控要求
，十月菜市场处于关闭状态，是关了
。所有可剧集人员的场所都要关闭 ，恢复营业时间按照防控部门发布通知为准。

关于来镇返镇人员健康管理的提醒关于来镇返镇人员健康管理的提醒语...

〖A〗 、减少外出和聚集性活动 。近期减少参加聚集性活动
，尽量减少流动，不前往中
、高风险地区及所在县 ，非必要不离镇、非必要不出境
，非必要不前往中 、高风险地区所在地市的其他县，确需前往的 ，要严格做好自身防护
，返程后及时主动报备，按要求配合落实管理措施。

〖B〗
、加强自我健康监测
。省外其他低风险地区来镇返镇人员 ，抵镇后加强自我健康监测
，每天早晚两次自测体温，减少人员聚集性活动 ，规范佩戴口罩，按要求落实管控措施。加强个人防护 。

〖C〗、春运期间来镇返镇人员健康管理专家提醒每个人是自己健康的第一责任人
。当前国内疫情呈现零星散发和局部地区聚集性疫情交织叠加态势
，疫情防控不能放松。要继续做好个人防护，密切关注疫情风险等级提醒 ，始终保持警惕 、严密防范 。合理安排出行
，主动配合查验
。如非必须，尽量不前往疫情中高风险地区。

〖D〗、有北京市海淀区等国内疫情中高风险地区所在设区市或有本土阳性感染者报告设区市旅居史的来镇返镇人员 ，应在抵镇1两小时内尽快向所在社区和单位报告 。

〖E〗
、镇江市卫生健康委员会于2020年12月29日发布重要提醒
，切实加强辽宁省沈阳市来镇返镇人员的健康管理
。