北京发布紧急通知12月1日,12月1日16时北京顺义区调整相关地区风险等级的...

〖A〗、自2022年11月30日12时起 ，李遂镇牌楼村一街79号列为高风险区 。李遂镇除高风险区以外的区域列为低风险区
。自2022年11月30日14时起
，空港街道莲竹花园5号楼5单元列为高风险区。空港街道除高风险区以外的区域列为低风险区 。自2022年11月30日17时起，马坡镇马卷村东一路南路一条7号列为高风险区
。

〖B〗 、自2022年12月1日23时起 ，杨镇井上村北二街52号
、54号、50号 、81号
、44号、48号 、85号列为高风险区。杨镇除高风险区以外的区域列为低风险区 。自2022年12月2日12时起
，杨镇安乐庄村安东路48号西院，村外单独院落列为高风险区。杨镇除高风险区以外的区域列为低风险区
。

〖C〗、北京市顺义区莲竹花园小区 12月23日下午 ，封闭式管理已全面实施，小区主要出入口只能进入。朝阳区利星行中心 12月25日
，北京市朝阳区疾控中心接到报告，顺义确认1例 。工作单位汇宇（中国）有限公司位于朝阳区李星行中心
。朝阳区核酸检测办公室立即关闭 ，3000人紧急启动检测。

北京顺义区新增1宗预申请商业用地,起拍费用2.96亿元

北京市顺义区新增的1宗预申请商业用地起拍费用为96亿元
，地块位于天竺旧村改造项目范围内，性质为综合性商业金融服务业用地 ，土地面积211574平方米
，建筑规模上限317311平方米，控制高度18米 ，要求全部建筑自持至比较高土地出让年限 。

北京一家7口感染,密接432人!

〖A〗
、北京1月10日新增1例本地确诊病例和4例无症状感染者
，均来自同一家庭，初步判断密切接触者432人
。 具体信息如下：疫情基本情况1月10日0时至24时 ，北京市新增1例本地新冠肺炎确诊病例和4例无症状感染者
，均来自顺义区赵全营镇联庄村的同一家庭，属于一起家庭聚集性疫情。

〖B〗、隐瞒行为引发连锁风险北京顺义区确诊病例故意隐瞒行程的案例 ，揭示了侥幸心理对公共安全的直接威胁 。

眼下,北京楼市决不能碰的20个区域!

眼下北京楼市决不能碰的20个区域可分为三类：已被发展抛弃的板块 、费用失控或政策风险高的板块
、“无学区老破小 ”及经适房集中板块
。 具体如下：已被北京发展方向抛弃的板块这些板块因缺乏产业支撑、配套落后或地理位置偏远，长期处于费用低位且无补涨趋势
，2017年调控后分化加剧，费用持续下跌。

环京区域（除燕郊外）环京其他区域：虽然有时会有投资价值的讨论 ，但大多数情况下
，环京区域（除燕郊外）并不被看好 。这是因为这些区域的发展相对滞后，且受到政策 、交通等多种因素的制约
。投资这些区域需要承担较高的风险 ，且收益相对不稳定。

房山长阳半岛：虽然小区本身还行且带有学区优势
，但房山新盘太多，未来接盘侠可能是个问题 。在楼市暴跌周期中 ，这类供应量大
、需求相对不稳定的区域
，房子费用下跌风险较大，增值保值能力弱 ，不建议购买。

北京楼市中
，老小区确实存在诸多问题，通常不建议轻易购买 ，具体原因如下：居住品质受限老小区受限于建设年代的技术标准，普遍存在户型设计落后、得房率与公区面积难以平衡的问题
。

城六区（东城 、西城
、朝阳、海淀 、丰台
、石景山）因配套成熟、需求旺盛
，购房者可优先考虑2000年左右及以后的房产，这类房子在居住体验 、金融属性（如贷款年限、估值）上更具优势；郊区则因发展阶段不同 ，建议优先选取次新房（通常指房龄10年以内）
，以保障流通性和保值性。